倒霉业主找“游击队”装修亏钱误工还输了官司

发布日期：2016-05-31 浏览次数：86

　　近日，记者从东莞市第一人民法院了解到，法院之所以驳回陈先生的全部诉请，是因为被告作为没有装修资质的个人，其与原告签订的《装饰工程施工合同》违反法律禁止性规定，是无效合同。值得一提的是，被告陈某不管是庭审和判决，都未到庭参加诉讼，但他还是赢了官司。

　　找游击队装修引一堆麻烦

　　陈先生诉称，他与被告陈某（湖南人）于2010年12月16日签订了《装饰工程施工合同》，合同总价45000元，合同约定施工地点在万江盛世华某栋3楼，施工期由2010年12月16日至2011年3月18日，由陈某以包工包料的方式进行工程承包施工。陈先生说，合同执行过程中，陈某出现多次违约情况，“至今未能向我提供装修从业资质证明文件，给工程质量造成了极大的隐患。”

　　据了解，陈先生已按约定分批支付给被告陈某工程款共32047元。

　　“但被告无故拖延工期，至今只完成了工程总量的不足50％。”庭审时，陈先生说，在此之前，陈某一直以各种理由，继续向其提出预支更多工程款的要求，被拒绝后，停止施工，“为了减少不必要的损失，我只好另找施工队进行施工”。

　　新工程队进驻，直到2011年9月18日才完工。这足足比预期晚了半年。陈先生很生气，于是把陈某告上了法庭。

　　索赔66770元被法院驳回

　　陈先生算了一笔账，装修工期延误了半年，按每月3800元的租金，此项损失已达22800元。

　　他还表示，被告在施工过程中，未按约定提请自己对隐蔽工程及分项工程进行检查验收，对由此而造成的质量隐患被告应承担赔偿责任。

　　为维护自己的权益，陈先生请求判令，解除自己与被告于2010年12月16日签订的《装饰工程施工合同》，返还已收取原告的工程款项32047元并承担相应的利息；赔偿材料损失10208元并承担相应的利息，再加上工程延误损失22800元；合计共约66770元。

　　对此，陈先生提供了《装饰工程施工合同》、工程预算定额表、收款收据等证据。

　　然而令陈先生郁闷的是，被告陈某经法院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦无提交书面答辩意见及任何证据，结果他自己还是输掉官司，全部诉求均被法院驳回。

　　法官说法

　　双方合同违反法律禁止性规定是无效合同

　　在本案的审理中，因被告既未到庭答辩质证，在举证期内亦未向法院提交任何证据，视为其放弃举证质证和抗辩权利。就这样，他还是赢了官司。

　　法官说，被告不到庭不意味着原告一定可以赢得官司。

　　法院表示，被告作为没有装修资质的个人，其与原告签订的《装饰工程施工合同》违反法律禁止性规定，是无效合同。

　　“该合同自始致终无效，因此不存在解除与否的问题。”主审法官表示，被告以个人名义与原告签订合同，原告应该明知个人是不可能获得装修企业资质的，“双方对该无效合同的签订均有过错，应该各自承担责任”。

　　法官同时表示，被告的装修工程量、价值数额，原告并未提交任何证据证明，其要求被告返还全部已经收取的32047元工程款没有任何法律依据，法院不予支持。

　　此外，法院还驳回了原告陈先生其他全部诉讼请求。